Haus zum Kauf in Worms
*** VERKAUFT *** Wohnen in ruhiger und angenehmer Lage - ca. 500 m² Areal - 95 m² Wohnfläche ***

Beschreibung

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Sie möchten in einer attraktiven und ruhigen Wohnsiedlung in Worms-Pfeddersheim wohnen?
Hier sind Sie richtig!

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In einer begehrten Wohngegend von Worms-Pfeddersheim bietet sich hier die Gelegenheit ein ansprechendes Wohnhaus mit ca. 95 m² zu erwerben.
Das freistehende Siedlungshaus von 1965 ist ideal für die kleine Familie und hat nachfolgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer - Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) - Balkon

Weitere Nebenräume mit Nutzflächen bietet der Vollkeller, den Sie über die Innen- sowie die Außentreppe erreichen.


Das etwa 500 m² große Grundstück beherbergt weiterhin eine Garage mit einer Grube.
Weitere Stellplätze finden Sie vor der Garage.

Die Elektroinstallationen entsprechen noch überwiegend dem Baujahr. Es wurden bereits Maßnahmen zur energetischen Verbesserung umgesetzt, darunter ein Vollwärmeschutz im Jahr 2005, Dacherneuerung mit Dämmung ebenfalls 2005 und die Installation einer neuen Heizung im Jahr 2017.

Die Immobilie ist frei und steht einem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung.

Sie möchten den Sommer im eigenen Garten genießen und in ruhiger Wohnlage wohnen?
Gerne senden wir Ihnen das Exposé

Hinweis zur Provision: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr (laut Energieausweis) 1965
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Ausstattung

Tageslichtbad
Rollläden (im EG elektrisch)
Terrasse
Balkon
Garage mit Grube
2005 Wärmedämmung
2005 Dacherneuerung mit Dämmung
2017 Heizung

Lage

Ansprechende und ruhige Wohnlage von Worms-Pfeddersheim

*** VERKAUFT ***

Sonstiges

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